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by hiroki-nv9
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住宅ローン控除


むかしの国税局のパンフレットが出てきました。
(長年携わっているとときどきなつかしいものがでてきます…)


住宅ローン控除_f0062227_10003413.jpg


所得税の額をダイレクトに減らす「税額控除」である
住宅ローン控除は、住宅を取得しローンを組んだ方だけ使える
特権です。

今年度もそろそろ確定申告の時期ですね。

最近の主な注意点としては…、
(最初のころとくらべて徐々に様変わりするものですね…)

・ICカードリーダライタ(マイナポータル対応)が
あればすべてWEB上でできます。
(一部のAndroid端末のスマホはリーダライタとしての機能があります)
税金に関して手続きをする際には、
予めマイナンバーカードを取得しておくことがおすすめです。

・上記に関連もしますが、
H28年度から、マイナンバーの記載が必須となったため、
申告時に住民票の提出は不要になりました。

・ほか、長期優良住宅や低炭素住宅の認定を取得している場合には、
長期の場合:「長期優良住宅建築等計画の認定通知書のコピー」
低炭素の場合:
「認定低炭素住宅の新築等に係る低炭素建築物新築等計画認定通知書のコピー」

と併せて

長期の場合:「住宅証明書」または「認定長期優良住宅建築証明書」
低炭素の場合:「住宅証明書」または「認定低炭素住宅建築証明書」

の両方が必要なことを忘れずに。

私の場合は、お引渡しの時に一度ご案内をして、
年末にあいさつを兼ねて、
その年にお建ていただいたお客さまに
「そろそろ確定申告の時期ですよ~」と
改めてご案内をしています。







by hiroki-nv9 | 2023-01-27 10:27 | information